安居客上面房价有多少水分？【安丘房产二手房信息 安丘安居客二手房源】我也是一个房地产的从业人员 ， 说说我自己的理解和感受吧 。
刚入行的时候 ， 是一个非常实在本分的人 ， 房源发布价格都是实打实的 ， 偶尔还会略高一点 ， 给自己让价的原因 ， 因为觉得买卖本来就是这样做嘛 ， 谁买东西不讲价呢 。要知道 ， 中介行业里 ， 一套房不可能是你独家的 ， 还有很多同行之间也都在发这套房源信息 。那时候因为我发布的房源价格都比其他人\"偏高\"(实际就是真实的价格) ， 所以根本就没有上客 ， 久久有一个客户主动咨询 ， 问了价格后说 ， 往往都是这么说 ， 为什么同一套房别人报价80万 ， 你却报价90万 ， 开会说你小伙子不实在 ， 想卖他高价 。就这样电话一挂 ， 就不会再跟你有联系了 ， 因为信任根本还没有建立就已经破灭了 。
印象最深刻的是 ， 入行的第二个月 ， 有一套89平米的两房 ， 我们公司的其他同事也都发这套房源 ， 那时候业主的售价是65万 ， 我就以65万的价格发布 ， 其它同事都是发60万 ， 59万 ， 61万价格发布 ， 甚至还有人发50万 。因为这套房位置地段好 ， 小区环境也好 ， 所以一发布 ， 就有很多客户主动咨询 。而以底价格发布的人 ， 客户咨询量明显就比我高很多 ， 能达到两倍以上 ， 而且很快就能转化成带看 。最后这套房是低价格发布的同事65万元成交了 。所以真实并不是什么好事 ， 你真实价格发布 ， 但是别人不真实 ， 你的价格就会是高价 ， 客户肯定不会找你看房 ， 客户不找你 ， 那么连带看都没有的你哪来的成交 。所以你们也不要说中介都是骗子 ， 就问你自己去 ， 如果你看到一套房子(真实价格是100万) ， 有三个中介都在发现这套房源信息 ， 第一个发的是100万 ， 第二个发的是90万 ， 第三个发的是80万 ， 你不会跟我说 ， 我就去找100万的地方人去看房 ， 你肯定回去找80万这个咨询 。所以慢慢的就形成了恶性循环 ， 恶性的竞争 ， 乱象越来越严重 。

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