房屋转让给子女收费吗房子变更给儿子有费用吗

房产证更名给自己儿子有啥费用吗？房产证改儿子名字需要花钱，根据改名的方式不同缴纳的钱也不一样，如下：
一、分家析产的程序；
写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让母亲及所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；
二、买卖过户程序：
父母是卖方，儿子是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否卖方唯一房子后交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方，双方
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，若满2年可减免。
房子给儿子过户需要花钱吗?要多少钱？【房屋转让给子女收费吗房子变更给儿子有费用吗】我的理解是，房产过户给儿子，一种是赠予，一种是继承。先说赠予，双方需要先签订赠予合同，然后到公证处公证，是需要一点费用的大约200左右吧！然后就是办理房屋转移手续了，这个是需要交相关税费的，然后就是房屋交付了。再来说继承办理过户，需要先注销亡者的户口，然后办理继承公证，公证也是需要小费用的，由于是儿子继承，是法定继承人，就没有相关契税了。希望对你有帮助。

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