青岛栈桥 青岛崂山区学区房划分

90万现金,青岛哪个区买房比合适?最好学区房?谢谢邀请,
对于您提出的这个问题,描述过于简单只说90万现金,最好要学区房 。没有详细介绍其他需求,比如说想买多大面积的、套几的房子、90万是全款还是首付、大体买哪个区域工作更方便、是否把户口迁至青岛?这些需求您都没有详细的介绍,但是我根据您现有的这些条件做出以下几点建议:
一、买三居室
现在已经全面放开二胎,不管自住还是未来出租出售,三居室未来很有市场需求 。如果想总房款控制在90万,那就买面积小的三居室 。
二、巧用房贷
房贷利率对于其他的贷款利率来说是最便宜的,属于国家给予老百姓的福利,所以有稳定收入的话,最好贷款买房,即使前期准备的是全款买房,我建议还是贷款买比较好,可以在手上留有充足的现金流,以备不时之需 。
【青岛栈桥 青岛崂山区学区房划分】三、买房落户
对于落户这个问题,没有一个标准答案,是落户好,还是不迁户口好?要因人而异 。如果是城镇户口迁哪里都无所谓 。但要是农村户口,有土地和宅基地的最好不要随便迁户 。因为未来制度还不知道怎么样呢 。
结合以上几点建议,如果能把户口迁过来,建议买高新区房子,因为90万稍微再贷点款在高新区可以买到小三居,高新区的学区房是必须落户的,而且是积分入学 。高新区的优点是房子升值空间比较大 。
如果不迁户口的话,建议考虑一下胶州新城区,90万全款可以买到小三居 。学区有个瑞华小区中学还是不错的,不用落户就可以入学 。未来新城区成为胶州发展中心,房价也是有一定的上涨空间 。

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