二手房网签有哪些注意事项
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证 。网签时要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、建设工程许可证等 。这些证件是买房能否办房产证的关键 。
【二手房网签有哪些注意事项】2、注意合同文本 。网签时要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本条款逐条逐项填写 。另外，还要注意合同条款中双方所填写的内容权利与义务是否对等 。
3、面积确认及面积差异处理 。如果是按套内建筑面积进行面积确认及面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式 。
4、网签时一定要认准交房日期是否确定 。在签订网签合同时，要将交房日期清楚的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任 。
5、网上签约注意保护密码 。双方对合同条款确认无误、签订保存之后，要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存 。
推荐阅读
- 二手房网签注意哪些事项
- 二手房装修如何省钱
- 二手房为什么写存量房
- 贷款买二手房如何审批快一些
- 二手房验房注意事项是什么
- 二手房选房技巧有哪些
- 二手房交易要注意哪些陷阱
- 买二手房的流程有哪些
- 二手房交钥匙注意些什么
- 买二手房贷款需要注意些什么